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文章来源:科学传播局    发布时间:10-18  【字号:      】

  博天下注册和登录地址:  长租公寓的?资闸口已开,!,。中便是类REITs?于!些长租公寓的重资产?营方!如同重获光明在房源供给端,用REITs解决!终融路径,可。对,赁住房的供给侧改革提!根本性的助力作为政策风助推的产物,本!上类REIT。只是一种融资方式,,公募REI!s所需要?法律、税收等环,因素并无任何实质化

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  201?年10月23日。中联前海开源-利地产租赁住。一号!产支!专项计划(称“保利租赁,房类REITs”,获批(见1);2017年1月3日,新?公寓权。型房托资。支持专项计下称“新?公类R,ITs”在深交所发行;。017年12月2!!,旭辉领寓类REI?s。得上,所审批!过;201。年2月2日,中联!海开源-碧桂园租。住房一号资产支持专项划(下称“碧桂园租赁房,REITs!)?批  公告中指,经中国证券监督管理员会《关于核?天津广宇发展股?有限公司向鲁能集团有。公司等发行股?资,。批复》核准?广宇发展向鲁?集团,限公司(以。简称:鲁能集团)发, 万股股份、向乌鲁木,世纪恒美权,资有限公发行万股股份购买相。资产,并已于20?7年9月29完成全部资产的交。过户手续”范熙武,为,可以预见,此?租赁住房类REIT!的标志性意!在于,其可能成为推进。募REIT?甚至标准化REI,s落地前的政策风口手

”恒泰证券金融市!部高级总监申挚指,

对租赁租房而言,可以实,民?属,及商业投资的平衡把三?利,放在一,,找到结合点,,是落地类REITs项!的键  “类”字当头

  以保利,赁,房REITs为例,。次的专项!划融。总额度不超过5,亿!,一期发行额约为元

金融监管机构在产!审核、备案挂牌等环!的效率非常高  !告!指出,经中国证券监督理委员《关于核准天津广宇。展股份限公司向鲁。集团有限公司!发行?份购买资产的批复,核!,广宇发展向鲁能?团有限公司(以下简称。鲁能集团)。行 万股,份?向乌鲁木齐世纪恒股权投资,限公司发行。股股份购买相关资!,并已于2017年?月29日完!全部资的交割过户手续

  来源:天天证券, 作者?余丰如无合意第方受让上股权,则鲁能集团!,宇。展签署管协议,将上述公。的经营管理权予。托管

  !?。意的。,此次保利地,发行赁住!类RE?,s还安排了不少于。0项?信措施来确保安全性

最后,要解决收的问题税?和股!是!绑的,否则通过。权架构实现资产证券化没有意,?其收益和安全性,可能不如债性结构的

”一位证券人士指。




(责任编辑:中科院)

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